アコーデリア西神中央1号棟

  • 兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,780万円
26.3万円/㎡
相場
2,800万円
26.5万円/㎡
1,675
2,425
3,175
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,175万円
23.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アコーデリア西神中央1号棟
2,780万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 105.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,780万円26.3万円3階 105.62㎡ 4LDK南西
2026/03/082,880万円27.3万円3階 105.62㎡ 4LDK南
2025/11/032,980万円28.2万円3階 105.62㎡ 4LDK南西
2025/08/312,180万円23.1万円1階 94.38㎡ 4LDK南
2025/01/272,298万円24.4万円2階 94.07㎡ 3LDK南西
2025/01/242,298万円25.5万円2階 90.28㎡ 3LDK南西
2024/05/082,170万円22.6万円2階 95.9㎡ 3LDK南西
2024/03/191,790万円19.0万円2階 94.07㎡ 4LDK西
2024/03/192,240万円23.4万円2階 95.9㎡ 3LDK南西
2023/12/262,080万円21.8万円3階 95.54㎡ 4LDK西
2023/11/252,280万円23.9万円3階 95.54㎡ 4LDK西
2023/09/152,380万円24.9万円3階 95.54㎡ 4LDK西
2023/08/302,580万円27.0万円3階 95.54㎡ 4LDK西
2023/08/262,780万円29.1万円3階 95.54㎡ 4LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
アコーデリア西神中央1号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅19分 2,780万円26.3万円105.62㎡4LDK3階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2024/04/19神戸学園都市アーバンライフ
神戸市西区学園東町二丁目
学園都市駅8分 2,680万円23.9万円112.28㎡4LD3階 / 3階建 南1990年156戸RC
2026/03/03グランベール西神中央
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 1,670万円20.2万円82.71㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2025/10/20アコーデリア西神中央6号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅17分 2,190万円26.8万円81.74㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2023/10/16アコーデリア西神中央5号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅17分 2,390万円28.9万円82.71㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年150戸RC
2025/11/19アーサヒルズCS棟
神戸市西区春日台三丁目
西神中央駅34分 2,880万円27.4万円105.01㎡3LDK1階 / 5階建 -1992年118戸RC
2025/03/07西神中央サウスコート
神戸市西区春日台四丁目
西神中央駅34分 2,280万円22.7万円100.59㎡4LDK2階 / 3階建 東1992年108戸RC
2026/04/02エクセルシティ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅7分 2,500万円31.4万円79.69㎡3LDK3階 / 13階建 南1992年162戸SRC
2025/06/26エルシー糀台1
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅5分 1,980万円24.7万円80.11㎡3LDK3階 / 5階建 南1989年156戸RC
2025/07/17ウェル・メロード狩場台
神戸市西区狩場台三丁目
西神中央駅15分 1,680万円19.9万円84.42㎡3LDK1階 / 4階建 南1989年192戸RC
2026/04/02ベルエール西神南
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅9分 2,780万円25.3万円109.9㎡3LDK3階 / 3階建 南1993年171戸RC
2025/10/20エルタウン学園6
神戸市西区学園東町一丁目
学園都市駅4分 2,380万円29.3万円81.27㎡3LDK4階 / 11階建 東1991年117戸SRC
2024/02/16神戸学園都市アーバンライフA棟
神戸市西区学園東町二丁目
学園都市駅10分 3,180万円29.5万円107.89㎡4LDK2階 / 3階建 南1990年156戸RC
2025/05/04神戸学園都市アーバンライフC棟
神戸市西区学園東町二丁目
学園都市駅10分 2,690万円23.2万円115.79㎡4LDK3階 / 3階建 南1990年156戸RC
2024/05/19神戸学園都市アーバンライフD棟
神戸市西区学園東町二丁目
学園都市駅10分 2,980万円27.6万円107.89㎡4LDK2階 / 3階建 南1990年157戸RC
2026/01/22神戸学園都市アーバンライフF棟
神戸市西区学園東町二丁目
学園都市駅8分 2,730万円24.3万円112.28㎡4LDK2階 / 3階建 南1990年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、神戸市西区では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は神戸市西区の平均と比較して25.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-8.1%
神戸市西区
20.9万円/㎡
前年比-6.0%
兵庫県
神戸市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アコーデリア西神中央1号棟
所在地兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩19分
築年月1994年
階数3階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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